近两年，国家相继出台一系列针对房地产业的调控措施，在宏观调控政策频推、外部环境趋紧的形势下，大连房地产开发市场运行总体平稳，呈现投资增幅稳定、施工规模、竣工面积、销售面积等指标全面向好、房价涨幅稳步回落的局面。

自一季度以来，我市房地产开发各月累计投资增幅始终在30-32%之间，上下波动未超过2个百分点。房价涨幅也逐月回落，1-6月，商品住宅价格涨幅分别为18.9%、15.1%、12.9%、11.1%、15.2%和8.9%。

1-7月，全市房地产开发投资完成156.8亿元，增长31.8%，占全社会固定资产投资比重为23.5%，与上年同期基本持平。